1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%
トーカン新宿キャステール
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩6分
1977年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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10階 / 41.02㎡の場合
相場
3,387万円
82.6万円/㎡
1,776
2,850
3,923
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,387万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,923万円
69.5万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
トーカン新宿キャステール
3,270万円（79.7万円/㎡）/ 10階 / 41.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,270万円 | 79.7万円 | 10階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 3,490万円 | 85.1万円 | 10階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 21.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/08 | 3,600万円 | 87.8万円 | 10階 | 41.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 2,350万円 | 116.6万円 | 13階 | 20.16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/15 | 1,750万円 | 90.0万円 | 9階 | 19.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/07 | 1,730万円 | 88.9万円 | 9階 | 19.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/02 | 1,599万円 | 82.2万円 | 11階 | 19.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/01 | 1,599万円 | 82.2万円 | 13階 | 19.45㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 3,270万円 | 79.7万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 4,380万円 | 85.5万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
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都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 1分
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東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
西落合ファミリーマンション
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造